La sostituzione dei serramenti senza opere murarie può causare problemi immediati e futuri. Il serramento potrebbe non avere le prestazioni per cui è stato costruito e scelto, con il passare del tempo potrebbe perdere valori termici e acustici, inoltre c’è il rischio di incorrere in criticità di condensa, muffa e infiltrazioni d’acqua.
Installare i nuovi serramenti in sovrapposizione sul vecchio telaio, senza intervenire sulla vecchia installazione, è una pratica ancora diffusa. È più semplice da realizzare e necessita meno competenze e progettazione. È anche più facile da vendere perché percepito come meno invasivo rispetto alla rimozione completa del vecchio telaio.
Se stai valutando la posa in sovrapposizione o magari ti è stata proposta in fase di preventivo, ti dico subito che è meglio evitarla. Nell’articolo vedremo insieme perché installare i nuovi serramenti su vecchio telaio può causare problemi e cosa puoi fare per avere serramenti installati bene e in grado di garantire prestazioni, estetica e durata nel tempo.
Quanto incide la posa in opera dei serramenti su prestazioni durata nel tempo
I serramenti hanno 2 tipologie di prestazioni:
- i valori certificati dal produttore, frutto di test di laboratorio eseguiti in condizioni ideali,
- i valori in opera, il risultato che otteniamo quando il serramento è installato nella parete, con le sue peculiarità.
La norma UNI 11673-1 dice che i valori del serramento installato devono essere coerenti a quanto certificato dal produttore. Significa che il serramento installato deve avere livelli di isolamento termoacustico e tenuta aria-acqua-vento assimilabili a quelli ottenuti nei test di laboratorio.
Per ottenere questo risultato dobbiamo progettare e realizzare dei giunti di posa efficaci, ma anche selezionare la corretta tipologia di installazione. I materiali che connettono il serramento alla parete e il modo in cui questo avviene, devono creare una barriera isolante, esattamente come quella offerta da telaio, ante e vetro.
Come funziona la sostituzione dei serramenti con o senza opere murarie
Quando si esegue la sostituzione dei serramenti possiamo procedere in due modi:
- installare il nuovo serramento sul vecchio telaio,
- smontare completamente il vecchio telaio e installare il nuovo.
Ancora oggi ci sono serramentisti che scelgono la prima soluzione. Lo fanno perché è più facile e non necessita competenze particolari.
Il nuovo telaio viene installato su quello vecchio. Tale operazione ha il vantaggio di eliminare la fase di smontaggio del vecchio telaio e lo smaltimento, velocizzando e semplificando il lavoro. Se evitiamo questi passaggi si ha una conseguente diminuzione del prezzo di vendita.
Questo tipo di sostituzione comporta però dei rischi importanti, non è in linea le normative e causa spesso problemi. Vediamoli insieme.
Quali sono i problemi della sostituzione dei serramenti senza opere murarie
Sostituire i serramenti senza opere murarie, installando sul vecchio telaio, causa una serie di criticità che non si possono trascurare.
Installiamo un prodotto moderno e ad alte prestazioni su un vecchio telaio che può avere anche 40 anni. Non sappiamo come questo è stato posato e soprattutto cosa può esserci sotto. Corriamo il rischio di installare un buon prodotto portandoci dietro tutte le criticità del passato.
Ecco quali sono i principali problemi della posa in sovrapposizione:
- Minor superficie vetrata: installare su vecchio telaio riduce la luce architettonica del serramento. Il nuovo telaio sarà di dimensioni minori, con meno superficie vetrata e conseguente meno luminosità in casa.
- Instabilità dovuta alla mancanza di fissaggi adeguati: il vecchio telaio non è realizzato per sostenere i nuovi serramenti. Servirà regolare spesso il nuovo prodotto e c’è il rischio di cedimento e deformazioni col tempo.
- Prestazioni termoacustiche e tenute peggiorate: ci portiamo dietro tutti i problemi della vecchia installazione. La prestazione termoacustica del nuovo serramento non è garantita e c’è il rischio di avere infiltrazioni d’aria e di acqua.
- Peggioramento estetico: installando sul vecchio telaio dobbiamo utilizzare dei coprifili di grandi dimensioni. Il risultato è un’estetica peggiorata, molto diversa da quella pensata dal designer del serramento.
Adesso affronteremo queste criticità più nel dettaglio e con l’aiuto di grafiche e foto esplicative.
Sostituzione dei serramenti senza opere murarie e perdita di luce
Installare sul vecchio telaio significa perdere diversi mq di vetro. Lo spazio destinato al nuovo serramento è infatti in parte occupato dal vecchio telaio.
Supponiamo di avere 10 aperture in casa tra porte e finestre e che ogni apertura perda circa 5/6 cm per lato.
Significa che possiamo perdere anche 0.35mq per una porta e 0.2 mq per una finestra.
Se calcoliamo una media di 0.25 mq di vetro in meno per 10 finestre, otteniamo 2.5 mq. Una superficie pari a una porta da 1100x2300H.
Sostituzione serramenti senza opere murarie e problemi di fissaggio con il vecchio telaio
Nella posa in sovrapposizione avvitiamo i nuovi serramenti sul vecchio telaio in legno. Significa lavorare un prodotto estremamente datato, spesso marcescente e poco sicuro.
Installando serramenti con vetri doppi o tripli, con un peso di molto superiore ai prodotti del passato (anche 50/60 kg ad anta), non è possibile garantire una corretta stabilità.
Il rischio più grande è quello che ci siano dei cedimenti con il passare del tempo.
Sostituzione serramenti senza opere murarie e problemi di sigillatura e tenute
Non potendo curare la sigillatura del serramento con la parete corriamo il rischio di avere spifferi o acqua che passano tra il muro e il vecchio telaio.
Spesso il vecchio telaio è installato con sistemi del lontano passato, senza alcuna cura all’isolamento, alla sigillatura e alle prestazioni.
Sostituzione serramenti senza opere murarie ed estetica
Oggi puntiamo a creare serramenti con profili sottili e dal design minimale. L’installazione in sovrapposizione prevede però grandi coprifili che servono a nascondere il vecchio telaio. Il risultato è poco estetico. Non ottieni il design per cui quel serramento è stato pensato e creato.
Nella foto sotto puoi vedere in modo chiaro come cambia l’estetica del serramento quando installiamo su vecchio telaio.
Come funziona la sostituzione dei serramenti con rimozione del vecchio telaio
Il cliente che vuole sostituire i serramenti teme che il muro possa danneggiarsi e di avere polvere e calcinacci in casa. Tende quindi a scegliere la sostituzione senza opere murarie, con tutti i problemi che abbiamo descritto.
Posso dirti che la sostituzione dei serramenti con rimozione del vecchio telaio non significa avere danni al muro e casa da ripulire. L’importante è affidarsi ad aziende in grado di lavorare in modo preciso e pulito, utilizzando gli opportuni aspiratori e gestendo al meglio questo processo.
Nelle 2 foto che seguono puoi vedere il vano murario con il vecchio telaio rimosso. Come puoi notare, il muro è ancora intatto. Se anche dovessero venire via piccole parti di intonaco possiamo rimediare in modo semplice, senza dover chiamare muratori o azienda edile.
Rimuovere il vecchio telaio ci consente di installare bene il nuovo serramento, curando con attenzione i giunti di posa e garantendo le prestazioni per cui è stato scelto.
È il modo corretto per sostituire i serramenti garantendo le prestazioni e prevenendo problemi. La norma UNI 11673-1 parla in modo chiaro a riguardo, fornendo indicazioni su come gestire la posa in sostituzione.
Video con la fase di rimozione del vecchio telaio propedeutica all’installazione del nuovo serramento
Nel video sotto puoi vedere la fase di sostituzione del vecchio telaio. L’abbiamo girato durante uno dei nostri interventi. Ti aiuterà a capire come funziona questo processo.
Conclusioni
Installare i nuovi serramenti su vecchio telaio peggiora le prestazioni del prodotto e può causare problemi, alcuni dei quali si manifestano con il passare del tempo. Un esempio sono le infiltrazioni d’acqua, tra le criticità più difficili da risolvere.
Scegliere l’installazione con rimozione del vecchio telaio consente di ottenere:
- massima luce architettonica,
- sigillatura ottimale e conforme alla norma UNI 11673-1,
- estetica conforme al prodotto scelto.
La rimozione del vecchio telaio necessita un pochino di tempo in più, rimane comunque una fase veloce e non causa problemi di sporco o danni al muro. Importante è scegliere la giusta azienda, in grado di progettare ed eseguire con attenzione il tuo lavoro. L’intervento dovrebbe essere sempre svolto da posatori esperti e qualificati EQF3 e EQF4.
L’esperienza di Samuel, cliente Brianese, con la sostituzione dei serramenti
Ecco la recensione di Samuel, un cliente Brianese che ci ha scelti per la sostituzione dei suoi serramenti.
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